Baukredit zur Immobilienfinanzierung

Was ist ein Baukredit? Ein Baukredit ist ein Darlehen, das nur für Finanzierungen im Zusammenhang mit baulichen Maßnahmen oder dem Immobilienerwerb verwendet werden kann.

Kennzeichen eines Baukredits Wesentlich für die Gewährung eines Baukredits ist der Erwerb einer Immobilie (Grundstück, Eigentumswohnung oder ein Haus mit Grundstück). Der Baukredit ist im Gegensatz zum Privatkredit nicht nach oben begrenzt. Der Umfang des Baukredits muss nach der jeweiligen Finanzierbarkeit für jeden Einzelfall bestimmt werden. Die Immobilie, für die der Baukredit aufgenommen wird, dient als Sicherheit für den Kreditgeber.

Wie sichert ein Baukredit meine Altersvorsorge? Die Renten sinken – die Mieten steigen! Die gesetzliche Rentenvorsorge hat riesige Probleme. Deshalb kann man künftig auf eine Private Altersvorsorge schlichtweg nicht verzichten. Diese Entwicklung wird sich in Zukunft mit Sicherheit noch verschärfen. Ein wesentlicher Bestandteil der Privaten Altersvorsorge wiederum ist das Eigenheim. Denken Sie nur an die monatlichen Mietzahlungen! Die erübrigen sich dann.

Ein wichtiger Baustein zum Erwerb einer Immobilie ist der Baukredit. Nicht jeder verfügt – leider! – über die finanziellen Mittel, seine Immobilie ohne einen Baukredit finanzieren zu können. Wer heute im Erwerbsleben steht und ein Haus erwirbt, der wohnt im Alter mietfrei. Halten Sie sich vor Augen: Sie verringern Ihre Lebenshaltungskosten im Ruhestand um mindestens 30 %! Der Baukredit verhilft Ihnen zu einem Leben in Ihren eigenen vier Wänden. Ein Baukredit ist die Möglichkeit, Ihnen Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Und Sie haben Sie später mehr von Ihrer Rente!

Worauf muss ich bei einem Baukredit achten? Baukredit ist nicht gleich Baukredit. Folgendes ist im Auge zu behalten:

• das Wichtigste beim Baukredit: ein niedriger Effektivzins
• bei Baukrediten sollte die Faustregel gelten: lange Zinsbindung in Zeiten günstiger Zinsen, kurze Zinsbindung in Zeiten ungünstiger Zinsen
• die Möglichkeit für Sondertilgungen sollten bei Baukrediten fest vereinbart werden
• es sollten anfallen: geringe Bearbeitungsbegühren, geringe Schätzkosten
• ferner zu beachten: eine geringe Vorfälligkeitsentschädigung

Ausblick Die gesetzliche Rente wird künftig lediglich eine Grundsicherung beinhalten. Nur die Private Vorsorge sichert Ihnen Ihren wohlverdienten Lebensstandard. Ein wesentlicher Bestandteil der Privaten Vorsorge ist die eigene Immobilie. Immobilienfinanzierung zum Erwerb einer Immobilie entlastet Ihren Geldbeutel im Alter immens. Sichern Sie sich die Wertbeständigkeit einer Immobilie. Investieren Sie heute mittels eines Baukredits in Ihre eigenen vier Wände! Sie sparen sich später im Ruhestand die stetig steigenden Mietzahlungen – Geld, das Sie dann anderweitig ausgeben können.

Natürlich sind Sie hierbei nicht allein! Wir beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Baukredit. Wir finden für Sie die besten Konditionen – und erarbeiten zusammen mit Ihnen die optimale Lösung für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Garantiert! >> Anfrage Baukredit

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